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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-08-28

  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司(下稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”)擁有對(duì)湖北正英實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司不良債權(quán)資產(chǎn),擬對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行處置?,F(xiàn)公告如下:

  一、資產(chǎn)情況

  中信金融資產(chǎn)湖北分公司擁有對(duì)湖北正英實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司不良債權(quán)資產(chǎn),截至基準(zhǔn)日2025年7月31日,債權(quán)金額合計(jì)41898.11萬(wàn)元,其中本金19988萬(wàn)元,利息21910.11萬(wàn)元(資產(chǎn)詳細(xì)情況參見附件:《債權(quán)明細(xì)表》)。利息、罰息、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)等,按借款合同、擔(dān)保合同等合同的約定,和人民銀行的有關(guān)規(guī)定、生效法律文書等計(jì)算。公告內(nèi)容如有錯(cuò)漏,以債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人原已簽署的相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)。債務(wù)企業(yè)位于湖北省襄陽(yáng)市。

  二、交易條件

  要求競(jìng)買人信譽(yù)良好,有付款能力且交易資金來(lái)源合法,能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

  三、對(duì)交易對(duì)象的要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購(gòu)買:國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員,或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu);與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員;債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體;依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。

  四、處置方式

  按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置,處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務(wù)重組、公開轉(zhuǎn)讓等。如采取公開處置方式包括但不限于單戶或打包處置,整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置。

  五、聯(lián)系方式

  受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人:陳先生、陶先生,聯(lián)系電話:027-88060896。

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:陽(yáng)女士,聯(lián)系電話:027-88318257。

  聯(lián)系地址:湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號(hào)。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司

                   2025年8月28日

 

截至2025年7月31日,標(biāo)的債權(quán)明細(xì)如下表(單位:人民幣、萬(wàn)元)
序號(hào) 債務(wù)人 本金 利息 抵、質(zhì)押物 擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人
1 湖北正英實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 19,988.00 21,910.11 1.襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于襄州區(qū)鄧城大道(生資大市場(chǎng))的商鋪及酒店房地產(chǎn):抵押房產(chǎn)面積合計(jì)45503.67平方米,其中酒店主樓面積為12264.33平方米,酒店附樓1至3幢面積3823.36平方米,市場(chǎng)內(nèi)8幢商鋪樓面積為29415.98平方米,抵押土地面積為26110.93平方米;2.湖北正英實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司持有的四季青農(nóng)貿(mào)城一區(qū)冷庫(kù)、四季青農(nóng)貿(mào)城六區(qū)酒都、四季青農(nóng)貿(mào)城七區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)的經(jīng)營(yíng)收費(fèi)權(quán)。

  保證人:殷武倫、張麗、殷濤倫、呂仙慧;抵押人:襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;出質(zhì)人:湖北正英實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司。

  注:1、本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金、利息等債權(quán)余額,基準(zhǔn)日后債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。
        2、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
        3、清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。
        4、清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人、抵質(zhì)押物等信息與事實(shí)不符的,以實(shí)際簽署的相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)。

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